بررسی سند و اقسام ان - دانلود رایگان
دانلود رایگان
دانلود رایگان بررسی سند و اقسام انفایل بررسی سند و اقسام ان در فرمت word قابل ویرایش و در 87 صفحه می باشد.
سند رسمي از حيث توع و ماهيت آن:1-سند رسمي مدني: مانند تعهدات، عقود و تصرفات قانوني.2-سند رسمي عمومي: مانند: دستورات و تصميمات اداري و معاهدات.3-سند رسمي قضائي: مانند, تصميمات قضائي، دادنامه، قرارها، احكام.4-سند رسمي ثبتي: مانند: سند مالكيت كه طي تشريفاتي در ادارة ثبت اسناد و املاك تنظيم مي شود.5-سند رسمي محضري: مانند اسنادي كه در دفاتر اسناد رسمي و ازدواج و طلاق تنظيم مي شود.ب: اقسام سند رسمي از حيث نوا استفاده و كاربردي در يك ديد كلي:1-اسناد رسمي اثباتي: كليه اسناد اين دلالت را دارند (Preure Precostituee).2-اسناد رسمي اجرائي: صرفاً شامل اسنادي است كه قوة اجرا، امكان صدور اجرائيه را دارند و در اصطلاح، اسناد لازم الاجراء ناميده مي شوند.با توجه به مادة 1292بند پنجم: قدرت اجرائي سند رسمييكي از آثار ثبت اسناد آن است كه مفاد آنها بدون احتياج به حكمي از دادگاههاي دادگستري لازم الاجرا است و عموم ضابطين دادگستري و ساير قواي دولتي مكلف هستند كه در مواقعي كه از طرف مأمورين اجراء به آنها مراجعه مي شود در اجراء مفاد سند اقدام كنند و حتي ادعاي مجعوليت سند مانع اجراء آن نيست مگر اينكه بازپرس قرار مجرميت متهم به جعل را صادر و دادستان با آن موافقت كرده باشد. مستفاد از مواد 92 و 93 و 95 و 99 قانون ثبت اينكه مفاد اسناد رسمي فقط در خصوص تعهدات قابل اجراء است و اگر در سند رسمي تعهدي نشده باشد نسبت به آن اجرائيه صادر نخواهد شد. آقاي سعيد نسيمي در مجموعه حقوق ثبت و آئين نامه ها دستورات ثبتي قدرت اجرائي سند رسمي را چنين توضيح مي دهند كه: منظور از قدرت اجرائي سند رسمي اين است كه دارندة آن مي تواند در صورت ضرورت بدون مراجعه به مراجع قضائي و صدور حكم، اجراي مفاد آن را بخواهد و سند به مورد اجراء گذاشته خواهد شد.و اضافه مي‌كنند كلية اسناد رسمي داراي قدرلت اجرائي نيستند بلكه قانون اين قدرت اجرائي را اختصاص به اسناد معين داده است و ممكن است اين قدرت اجرائي به اسناد عادي هم داده شود مانند چك بلامحل كه سند عادي است ولي به موجب مواد 1 قانون صدور چك، داراي قدرت اجرائي بود و لازم‌الاجراء استفهرستفصل اول: سند و اقسام آن مبحث اول: تعريف سند مبحث دوم: اقسام سند: الف: عادي ب: رسمي بند اول: سند عادي و تعريف آن بند دوم: سند رسمي و تعريف آن بند سوم: اصطلاح سند اصطلاح ثبتي است بند چهارم: انواع سند رسمي الف: انواع سند از حيث نوع و ماهيت ب: انواع سند از حيث نوع استفاده و كاربردي در يك ديد كلي بند پنجم: قدرت اجرائي سند رسمي بند ششم: تفاوت سندي كه اعتبار اسناد رسمي را دارد با سند در حكم سند رسمي لازم الاجراء فصل دوم: اجراي اسناد رسمي: مبحث اول: اسنادي كه مي توان درخواست اجراء آنها را نمود بند اول: اسناد معلق و منجز بند دوم: وجود سند لازم الاجراي معتبر بند سوم: تقاضاي كتبي متعهد له بند چهارم: فرا رسيدن زمان اجراي تعهد مبحث دوم: مراجع صدور اجرائيه بند اول: دفتر اسناد رسمي بند دوم: اجراي ثبت يا ادارة ثبت بند سوم: اجراي سند توسط دادگاه مبحث سوم: صدور اجرائيه بند اول: تعريف اجرائيه بند دوم: انواع اجرائيه بند سوم: مقايسه اجرائيه ثبتي با اجرائيه دادگاه و جهات شباهت و تفاوت آن دو لند چهارم: تعداد برگ هاي اجرائيه بند پنجم: اشكالات مربوط به صدور اجرائيه فصل سوم: شروع عمليات اجرائي مبحث اول: تعريف عمليات اجرائي مبحث دوم: مراحل عمليات اجرائي بند اول: صدور دستور اجرائيه و اجراي اين دستور بند دوم: ابلاغ اجرائيه بند سوم: محل اقامت متعهد و اجراي احكام و اسناد خارجي در ايران فصل چهارم: ترتيب اجراء: مبحث اول: اسناد بدون وثيقه بند اول: ترتيب اجراء اسناد بدون وثيقه بند دوم: تأمين موضوع اجرائيه بند سوم: اجرائيه بر تسليم مال منقول بند چهارم: اجرائيه بر تسليم مال غير منقول بند پنجم: انجام تعهد به وسيلء متعهد له بند ششم: وجه الااتزام بند هفتم: رسيدگي به مدارك بدهكار بند هشتم: بازداشت اموال متعهد الف: بازداشت اموال منقول مرحله اول: تقاضاي متعهدله مرحله دوم: ارزيابي مرحلة سوم: تعيين حافظ ب: بازداشت اموال غير منقول بند نهم - بازداشت اموال نزد شخص ثالث بند دهم – مزايدة اموال بازداشت شده بند يازدهم – مستثنيات دين بند دوازدهم – آثار بازداشت اموال متعهد مبحث دوم – اسناد داراي وثيقه بند اول: ترتيب اجراء اسناد داراي وثيقه الف: اسناد مربوط به اموال غيرمنقول ب: اسناد مربوط به اموال منقول بند دوم: واگذاري ملك به بستانكار بند سوم: زمان حراج و ختم آن بند چهارم: تنظيم سند انتقال اجرائي بند پنجم: تحويل مال منقول و يا مال غير منقول بند ششم: تخليه بند هفتم: حقوق و تكاليف بدهكار اسناد رهني و شرطي بند هشتم: حقوق ساير بستانكاران و امكان استيفاء آن از مورد وثيقه مبحث سوم: هزينه هاي اجرائي مبحث چهارم: خاتمة عمليات اجرائي فصل پنجم: شكايت اجرائي مبحث اول: شكايت از اجراء سند مبحث دوم: شكايت از دستور اجراء سند رسمي به ادعاء معقول بودن آن با معرفي جاعل مبحث سوم: شكايت از دستور اجراء اسناد رسمي بدون تعيين جاعل فصل ششم, توقيف عمليات اجرائي مبحث اول: معاني توقيف مبحث دوم: موارد توقيف عمليات اجرائي