دانلود رایگان
دانلود رایگان پروژه و تحقیق-تفکیک، ضوابط تفکیک و قوانین زمین شهری- در 150 صفحه-docx
این تحقیق در مورد تفکیک، ضوابط تفکیک و قوانین زمین شهری در 150صفحه می باشد.و قالب ورد می باشد.بخشی از محتوای فایل دانلودی ::تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد.
قوانین مربوط به تفکیک:
قانون شهرداری
آیین نامه اجرایی قانون اراضی شهری
قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران
فراز 3 بند 383 مجموعه بخشنامه هاي سال 65 سازمان ثبت اسناد و املاك
قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب 26 اسفندماه 1310 شمسی)
لایحه قانونی راجع به تفکیک وافراز اراضی مورد تصرف سازمان عمران اراضی شهری استان های کشور
ضوابط وقواعد تفکیک:تفكیك اراضی مسیر لوله های نفت و گاز
اعلام وقت تفكیك اراضی مسیر لوله نفت
تفكیك ملكی كه فاقد متراژ و نقشه است
تفكیك ملك فاقد بنا و ملكی كه تحدید نشده
تفكیك عرصه براساس تملك اعیانی
تعیین حدود و نقشه برداری املاك و اراضی
تفكیك اعیانها
نحوه تفكیك املاك
وضع موجود نظارت و کنترل تفکیک اراضی شهرها
وضع موجود نظارت و کنترل بر تفکیک اراضی خارج از محدوده شهرها
مراحل تفکیک املاک
ضوابط و قواعد افراز :
افراز ملك مشاع كه قسمتی از آن مجهول المالك است در دادگاه
اجرای حكم افراز دادگاه
چگونگی افراز اراضی متعلق به سازمان مسكن
رعایت حریم راه آهن
دعوت از نماینده و مهندس ثبت در دعاوی افراز
روش افراز املاك
تعریف تفکیک:
مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند.
قوانین مربوط به تفکیک :
قانون شهرداری:
بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند:
تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر.
ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود.
در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند.
معابر و شوارع عمومی که در اثر تفکیک اراضی احداث می شود متعلق به شهرداری است و شهرداری در قبال آن به هیچ عنوان وجهی به صاحب آن پرداخت نخواهد کرد.
آئين نامه اجرائي قانون اراضي شهري :
ماده 19- چنانچه مساحت زمين فرد واجد شرايطي كه براي آن پروانه ساختمان صادر ميگردد مازاد بر حد نصاب مقرر در قانون باشد وقبلا' براي آن گواهي مهلت عمران صادر نشده باشد شهرداريها ضمن رعايت مفاد ماده 18 قبل از صدور پروانه ساختماني نسبت به جدا نمودن مازاد آن تا حد نصاب مقرر اقدام و براي اين منظور ميتوانند بدون توچه به مقررات تفكيكي منطقه وقوع ملك و فقط با رعايت حداقل نصاب تفكيكي مسكوني در آن شهر و طرحهاي اصلاحي بنحوي نقشه تفكيكي را تصويب نمايند كه نزديك ترين مساحت به حد نصاب مقرر قانون براي متقاضي باقي بماند مشروط بر اينكه هیچ گاه از حد نصاب مذكور تجاوز ننمايد0
تبصره 1- تهيه نقشه تفكيكي به عهده متقاضي صدور پروانه است 0
تبصره 2- در صورتيكه عمل تفكيك به لحاظ ضوابط مربوطه و طول و ابعاد ملك انجام پذير نباشد پرونده به سازمان زمين شهري ارجاع و پس از قطعيت نظريه كميسيون تشخيص در صورت باير بودن مازاد زمين جزو قطعه محسوب و در صورت موات بودن بهاي مازاد توسط سازمان زمين شهري دريافت و سپس اجازه نامه جهت ادامه يد به صاحب سند تسليم خواهد شد0
تبصره 3- در صورتي كه تفكيك مازاد زمين از كل قطعه امكان پذير باشد شهرداري نقشه تفكيكي مصوب خود را به سازمان زمين شهري ارسال و پس از قطعيت نظريه كميسيون تشخيص سازمان مذكور نقشه تفكيكي را با ذكر نوع زمين از لحاظ موات يا باير بودن مبتني برنظركميسيون به اداره ثبت مربوطه ارسال مي نمايد تا در صورت موات بودن زمين ،ثبت و سند قطعه مازاد ابطال وسند ماكليت آن بنام دولت با نمايندگي سازمان زمين شهري صادر گردد و در صورت باير بودن اداره ثبت با توضيح لازم در سوابق ثبتي و صفحه ملاحظات سند مالكيت قيد نمايد، باقميانده زمين در مهلت اعتبارقانون اراضي شهري (نه عين نه منفعت ) قابل واگذاري نيست مگر به دولت و با تقويم دولت 0 سازمان پس از وصول صورت جلسه تفكيكي از اداره ثبت سوابق ارسالي را جهت صدور پروانه ساختماني در حد نصاب مقرر به شهرداري اعاده مينمايد0
تفکیک
ضوابط تفکیک و قوانین زمین شهری
قانون زمین شهری
زمین شهری
تفکیک زمین
ضوابط تفکیک
تفکیک زمین شهری
زمین
معماری
عمران
مقاله
پاورپوینت
فایل فلش
کارآموزی
گزارش تخصصی
اقدام پژوهی
درس پژوهی
جزوه
خلاصه
دانلود پروژه پاورپوینت آماده سازی و تفکیک زمین 29 اسلاید 1 ...
تعریف تفکیک زمین انواع تفکیک زمین اهداف در تفکیک زمین شرح خدمات وظیفه مهندس شهرساز در تفکیک زمین حوزه های تحلیل در تفکیک زمین فرایند تفکیک ضوابط شریانی ها . ورود فروشندگان; ارسال فایل جدید; پشتیبانی : 09164470871 واتساپ + چت ...
کنفرانس بین المللی دستاوردهای نوین در مهندسی عمران، معماری ...
کنفرانس بین المللی دستاوردهای نوین در مهندسی عمران، معماری، محیط زیست و مدیریت شهری درتاریخ 25 خرداد 1394 توسط موسسه مديران ايده پرداز پايتخت ويرا و تحت حمايت سيويليكا در شهر تهران برگزار گردید.
اداره کل راه و شهرسازی استان خوزستان > درباره > تماس با ما ...
اداره نظارت بر طرح های توسعه و عمران شهری; اداره ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایات ; اداره حراست; اداره ارتباطات و اطلاع رسانی; اداره هماهنگی حمل و نقل; اداره فنی مهندسی; اداره برنامه ، بودجه ، جذب سرمایه و تجهیز منابع; �
starstor.mefile.ir
پروژه و تحقیق-تعریف موزه و موزه مردم شناسی- در 200 صفحه-docx نام موزه از لغت فرانسوي "Musee " گرفته شده و به معناي مكاني است كه مجموعه بزرگي از آثار باستاني و صنعتي و چيزهاي گرانبها را در آن به معرض نمايش مي گذارند و دانشمندان و ...
ضوابط طرح جامع – شهرداری گراش
ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري طرح جامع گراش، در برگيرنده مجموعه‌اي از دستورالعملهاي اجرايي مي باشد كه با هدف كنترل و نظارت بر اجراي طرح جامع، هدايت روند و شكل توسعه كالبدي شهر طي دوره طرح و ساخت و سازها و هدايت آنها ...
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی - مسکن و شهرسازی
اختصاص ۱۰ میلیارد ریال به پروژه ورزشی شهر جدید سیراف . گسل «تسوج» مسبب زلزله سلماس/۸ شهر و ۳۷۲ آبادی متاثر از زلزله ۴ ریشتری/ثبت ۱۲۵۴ زلزله… بازگشت شرایط بسیاری از مرزها به حالت عادی/ مسکن ملی هنوز قیمت‌گذاری نشده است/ ج
ثبت نام - ویراساینس
تعداد کل اعضا: 271,880. کارشناسی: 69,015. کارشناسی ارشد: 149,534. دکتری: 53,330
جزوه درسی حقوق و قوانین شهری
منابع حقوق شهری - قانون زمین شهری - تفکیک و آماده سازی ازاضی. سابقه نظارت بر تفکیک اراضی در ایران. وضع موجود نظارت و کنترل بر تفکیک اراضی. وضع موجود نظارت و کنترل بر تفکیک اراضی خارج از شهرها
هر آنچه درباره خانه و زمین باید بدانید
براساس اطلاعات دریافتی از کتاب مجموعه مقررات و ضوابط شهرداری در امور ساختمان، واحدهای تجاری متعلق به مساجد که به منظور تامین اعتبار ساخت و نگهداری و هزینه‌های جاری و مساجد در حدود 7درصد مساحت کل پلاک و حداکثر تا 150مترم�
خانه طرح – طراحی دکوراسیون داخلی منزل، معماری و نمای ساختمان
خانه طرح مرجع معماری و طراحی داخلی, دکوراسیون منزل, طراحی نمای ساختمان, دکوراسیون آشپزخانه، دکوراسیون اتاق خواب، شرکت معماری، دکوراسیون داخلی و نمای خارجی.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی - مسکن و شهرسازی
اختصاص ۱۰ میلیارد ریال به پروژه ورزشی شهر جدید سیراف . گسل «تسوج» مسبب زلزله سلماس/۸ شهر و ۳۷۲ آبادی متاثر از زلزله ۴ ریشتری/ثبت ۱۲۵۴ زلزله… بازگشت شرایط بسیاری از مرزها به حالت عادی/ مسکن ملی هنوز قیمت‌گذاری نشده است/ ج
ضوابط و استانداردهای فضاهای ورزشی ( طراحی معماری سالن های ...
آموزش سه بعدی و طراحی نمای ساختمانی سنگی و کامپوزیت در اتوکد ، تری دی مکس ، vray و پست پروداکشن فتوشاپ ; کاملترین مجموعه آبجکت های Evermotion Archmodels 101-138; آموزش فارسی طراحی نمای ساختمان در تری دی مکس (همراه با رندگیری ویری ، منتال
فروشگاه | فایل استور
ترجمه مقاله مکانیک، مدل سازی و جبران خطاهای حجمی برای ابزار و ماشین الات پنج محور Read more; سمینار: ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد Read more; پاورپوینت نکات جالب قرآن Read more; جزوه تایپ شده حقوق بین الملل عمومی 2 Read more; مقاله ترجمه حسابدار
تعریف پهنه مختلط M طرح تفضیلی چیست؟
همچنین یکی از روشهای سرویس دهی مناسب به شهروندان با کاهش سفرهای شهری و غیره که پیشتر در مطالب قبل توضیح داده شد نیز میباشد. شناخت پهنه کلان مختلط m. پهنه کلان m مختلط خود به دو بخش زیر تفکیک شده است: الف- پهنه مختلط فعالیت ب
هر آنچه درباره خانه و زمین باید بدانید
براساس اطلاعات دریافتی از کتاب مجموعه مقررات و ضوابط شهرداری در امور ساختمان، واحدهای تجاری متعلق به مساجد که به منظور تامین اعتبار ساخت و نگهداری و هزینه‌های جاری و مساجد در حدود 7درصد مساحت کل پلاک و حداکثر تا 150مترم�
قوانین مسکن و شهر سازی | وب سایت حقوقی ماتیکان
وب سایت ماتیکان، وب سایت تخصصی جستجوی قوانین، آرای وحدت رویه، نظرات مشورتی، عناوین مجرمانه و علامت های تجاری , قوانین و مقررات و دعاوی مالی و غیر مالی است که از همکاری نزدیک گروه حقوقی هندی زاده و همکاران و شرکت نرم ...
مقاله حقوق و قوانین شهرسازی و مقررات شهری در ایران
حقوق شهری عبارتست از مجموعه قوانین و مقررات ناظر بر اجرای نظامات شهری و منطقه ای جهت تأمین نیازمندیهای مشترک محلی از طریق ایجاد اداره مؤسسات عمومی.مراجع مختلفی با تصویب بخشنامه ها ودستورالعمل ها و مصوبات در اداره شهر ...
ضوابط طرح جامع – شهرداری گراش
ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري طرح جامع گراش، در برگيرنده مجموعه‌اي از دستورالعملهاي اجرايي مي باشد كه با هدف كنترل و نظارت بر اجراي طرح جامع، هدايت روند و شكل توسعه كالبدي شهر طي دوره طرح و ساخت و سازها و هدايت آنها ...
ضوابط طرح جامع – شهرداری گراش
ضوابط و مقررات شهرسازي و معماري طرح جامع گراش، در برگيرنده مجموعه‌اي از دستورالعملهاي اجرايي مي باشد كه با هدف كنترل و نظارت بر اجراي طرح جامع، هدايت روند و شكل توسعه كالبدي شهر طي دوره طرح و ساخت و سازها و هدايت آنها ...
قوانین مسکن و شهر سازی | وب سایت حقوقی ماتیکان
وب سایت ماتیکان، وب سایت تخصصی جستجوی قوانین، آرای وحدت رویه، نظرات مشورتی، عناوین مجرمانه و علامت های تجاری , قوانین و مقررات و دعاوی مالی و غیر مالی است که از همکاری نزدیک گروه حقوقی هندی زاده و همکاران و شرکت نرم ...
ثبت نام - ویراساینس
تعداد کل اعضا: 271,880. کارشناسی: 69,015. کارشناسی ارشد: 149,534. دکتری: 53,330
تعریف پهنه مختلط M طرح تفضیلی چیست؟
همچنین یکی از روشهای سرویس دهی مناسب به شهروندان با کاهش سفرهای شهری و غیره که پیشتر در مطالب قبل توضیح داده شد نیز میباشد. شناخت پهنه کلان مختلط m. پهنه کلان m مختلط خود به دو بخش زیر تفکیک شده است: الف- پهنه مختلط فعالیت ب
مرجع تخصصی علوم جغرافیایی
مرجع تخصصی علوم جغرافیایی، مرجعی کامل برای رشته های مختلف جغرافیا و آموزش و فایل های آموزشی، شیپ فایل و اتوکد و دانلود رایگان و مناسب
تعریف پهنه مختلط M طرح تفضیلی چیست؟
همچنین یکی از روشهای سرویس دهی مناسب به شهروندان با کاهش سفرهای شهری و غیره که پیشتر در مطالب قبل توضیح داده شد نیز میباشد. شناخت پهنه کلان مختلط m. پهنه کلان m مختلط خود به دو بخش زیر تفکیک شده است: الف- پهنه مختلط فعالیت ب
ضوابط مطلوب طراحی فضای شهری(پیاده روها)
1-1-9- هرگونه شیر فلکه و سایر اجزای تأسیسات شهری در کف معابر باید در محفظه مناسب در نظر گرفته شود . 1-1-10- هم سطح بودن هر گونه در پوش با سطح پیاده رو الزامی است . 1-1-11- استفاده از هرگونه شبکه در سطح پیاده رو ممنوع است . 1-2- پلهای ...
هر آنچه درباره خانه و زمین باید بدانید
براساس اطلاعات دریافتی از کتاب مجموعه مقررات و ضوابط شهرداری در امور ساختمان، واحدهای تجاری متعلق به مساجد که به منظور تامین اعتبار ساخت و نگهداری و هزینه‌های جاری و مساجد در حدود 7درصد مساحت کل پلاک و حداکثر تا 150مترم�